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建筑業(yè)法務(wù)資訊【第01期】 發(fā)布者:     發(fā)布時間:2021-10-28     


建筑業(yè)法務(wù)資訊【第01期】

2021.10.18-2021.10.26



01

住建部 應(yīng)急管理部:印發(fā)《關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》

10月26日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部發(fā)布《關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》,主要內(nèi)容如下:


1.嚴格管控新建超高層建筑。明確一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑,不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑,不得新建500米以上超高層建筑。


2.強化公共投資管理。一般不得批準使用公共資金投資建設(shè)超高層建筑,嚴格控制城區(qū)常住人口300萬以下城市國有企事業(yè)單位投資建設(shè)150米以上超高層建筑,嚴格控制城區(qū)常住人口300萬以上城市國有企事業(yè)單位投資建設(shè)250米以上超高層建筑。


3.強化既有超高層建筑安全管理。各地要結(jié)合安全生產(chǎn)專項整治三年行動,加強對超高層建筑隱患排查的指導(dǎo)監(jiān)督,并加強對超高層建筑隱患整治的監(jiān)管,對重大安全隱患實行掛牌督辦。


來源:

http://www.mohurd.gov.cn/wjfb/202110/t20211026_252054.html

02

福建省住建廳:進一步防范建材價格異常波動對工程建設(shè)的影響

10月18日,福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于建筑市場材料價格波動風(fēng)險預(yù)警的通知》,有關(guān)事項包括:


1.落實造價風(fēng)險防控措施。編制招標文件時,應(yīng)嚴格按照閩建筑〔2018〕41號文的規(guī)定,設(shè)置風(fēng)險包干范圍和風(fēng)險包干幅度。編制最高投標限價時,應(yīng)按照閩建筑〔2017〕17號文的規(guī)定,經(jīng)市場詢價綜合確定主要材料價格。


2.保障工程項目順利實施。加強監(jiān)測主要建材市場行情,必要時增加價格信息發(fā)布頻次和預(yù)警信息,為建設(shè)各方應(yīng)對價格波動提供參考依據(jù)。


來源:

http://zjt.fujian.gov.cn/xxgk/zfxxgkzl/xxgkml/dfxfgzfgzhgfxwj/jzsc/202110/t20211018_5743553.htm

03

福建省住建廳:調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價

10月13日,福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價調(diào)整有關(guān)事項的通知》,強調(diào)了:


1.在工程概算造價中增加工程款支付擔保費,列入工程建設(shè)其他費用。工程款支付擔保費按照工程款支付擔保金額乘以工程款支付擔保費率再乘以擔保期限(年)計算。工程款支付擔保費率一般為0.2%~1.2%,具體由建設(shè)單位與擔保機構(gòu)確定。


2.貫徹落實建辦質(zhì)函〔2020〕489號文有關(guān)規(guī)定,在建筑安裝工程造價的總價措施費中增加疫情常態(tài)化防控措施費。疫情常態(tài)化防控措施費不區(qū)分專業(yè)類別,按分部分項工程費(不含工程設(shè)備費)與單價措施項目費之和乘以費率0.66%計算。


3.按照閩建筑〔2018〕41號文規(guī)定在合同中設(shè)置風(fēng)險包干范圍和幅度,未按規(guī)定設(shè)置的,合同成立后,合同基礎(chǔ)條件發(fā)生了訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化、繼續(xù)履行合同對于發(fā)承包雙方一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可與對方重新協(xié)商,按照風(fēng)險共擔、合理分攤原則和閩建筑〔2018〕41號文簽訂補充協(xié)議。


4.加強招標文件的備案審查,將是否落實閩建筑〔2018〕41號文的要求作為審查重點。對未按照規(guī)定編制招標文件的,責令招標人或招標代理機構(gòu)改正,并按規(guī)定予以招標代理機構(gòu)信用扣分。


來源:

http://zjt.fujian.gov.cn/xxgk/zfxxgkzl/xxgkml/dfxfgzfgzhgfxwj/jzsc/202110/t20211022_5748087.htm

04

福建省交通廳:修訂《福建省公路水運工程質(zhì)量監(jiān)督管理實施細則》

10月18日,福建省交通運輸廳發(fā)布《關(guān)于修訂<福建省公路水運工程質(zhì)量監(jiān)督管理實施細則>的通知》,該《細則》共33條,要點如下:


1.明確適用范圍。我省行政區(qū)域內(nèi)的國省道、縣道及水運工程質(zhì)量監(jiān)督管理,適用本細則。鄉(xiāng)道、村道工程質(zhì)量監(jiān)督管理參照執(zhí)行。


2.實行分級監(jiān)督管理原則。將高速公路新增互通及連接線工程質(zhì)量監(jiān)督下放給設(shè)區(qū)市(區(qū))、縣級交通運輸主管部門負責。


3.明確建設(shè)單位、勘察、設(shè)計單位、施工單位以及監(jiān)理單位的責任和義務(wù)。內(nèi)容包括建設(shè)單位應(yīng)當與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及其他從業(yè)單位在合同中明確工程質(zhì)量目標、質(zhì)量管理責任和要求,交工、竣工驗收前,應(yīng)組織開展質(zhì)量檢測;設(shè)計單位應(yīng)當對勘察報告是否符合設(shè)計工作深度要求進行復(fù)核等。


4.明確小型工程可簡化管理。工程技術(shù)難度低的小型交通建設(shè)工程項目,其工程質(zhì)量監(jiān)督管理的程序和措施可以合并或者簡化。


來源:

http://jtyst.fujian.gov.cn/zwgk/zfxxgkzl/zfxxgkml/xgg/202110/t20211019_5746276.htm

05

泉州市住建局:發(fā)布泉州市建設(shè)工程人工費指數(shù)

10月21日,泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于發(fā)布泉州市建設(shè)工程人工費指數(shù)的通知》,明確泉州市建設(shè)工程人工費指數(shù)調(diào)整為1.1701。人工費指數(shù)與《福建省建筑安裝工程費用定額(2017版)》及現(xiàn)行各專業(yè)工程預(yù)算定額(消耗量定額)配套使用,同時適用于采用人工預(yù)算單價計價的工程。塔式起重機的人工費按照閩建筑〔2018〕17號文規(guī)定以信息價計價,施工機械臺班單價的人工費已包含在施工機械臺班單價中,均不再按該指數(shù)調(diào)整。


來源:

http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/zwgk/zfxxgkzl/fdzdgknr/yzdgkdqtzfxx/202110/t20211021_2637830.htm

06

三明市住建局:建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)改革過渡期有關(guān)資質(zhì)審查要點

10月21日,三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)改革過渡期有關(guān)資質(zhì)審查要點》,明確建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)省內(nèi)跨區(qū)域變更管理、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)省內(nèi)重組合并分立管理、涉及專業(yè)承包技術(shù)負責人個人業(yè)績、升級企業(yè)工程以及業(yè)績函詢相關(guān)要求等有關(guān)事項的審查要點。


來源:

http://zjj.sm.gov.cn/xxgk/tzgg/202110/t20211022_1717418.htm

福建省建筑業(yè)協(xié)會法務(wù)工作委員編寫


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